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安庆购房定金怎么退回

3.2w浏览 匿名 2024-10-04 浙江湖州
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律师解答 共3条
  • 湖州法务
    湖州法务
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    解析:
    关于购房定金的退还,相关规定如下:若已支付定金的买家严格遵守双方约定的条款并切实履行自己的责任和义务,那么其所支付的定金可予以全额退还或直接冲抵相应的购房款项;反之,若卖家未能按约履行合同义务,导致交易无法顺利进行,则其应向买家双倍返还所收定金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    3 10-04
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    对于购房定金的返还情况具体来说包括以下两点:首先,若支付定金的一方严格按照事先约定的方式履行了自身职责及义务,那么在这种情形下其所支付的购房定金便有权被要求予以全额退还或是将其折抵为购房总价中;其次,若收取定金的另一方未能按约履行自身义务并构成违约行为的话,那么其就必须向已支付定金的一方支付两倍数额的罚金作为赔偿。
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    6 10-04
  • 法律咨询顾问
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    关于购房定金的退还事宜,依据以下规定进行处理:首先,若当事人在支付定金后能够按照约定完全履行自身义务,则其所缴纳的购房定金可以全额予以退还或转化为相应的房屋价款;其次,若收取定金的一方未能按约履行合同义务,导致合同无法正常履行,那么其应向已支付定金的另一方双倍返还定金。
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    9 10-04
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安庆购房定金怎么退回
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