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二手房也签预售购房合同吗

4.2w浏览 匿名 2024-10-05 北京延庆区
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律师解答 共3条
  • 律图延庆县
    律图延庆县
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    解析:
    在房地产交易中,包括二手房销售活动在内,都需要遵循相关规定和程序来进行。尤其值得注意的是,二手房交易同样需要签订相应的购房合同。这不仅是维护买卖双方权益的必要手段,也是确保交易过程严谨规范、符合法律法规的重要步骤。在涉及房款支付、产权变更等关键环节时,购房合同将成为必不可少的档,并将在房产管理局办理转让手续时被严格审查。因此,可以毫不夸张地说,每份二手房交易都必须具备合法有效的购房合同,才能保证整个交易过程的顺利进行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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    9 8小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    二手房交易同样拥有其特有的购房合同。二手房市场作为房地产业内一个重要环节的分支,其购房交易过程中必不可少地需要签订相应的购房合同以维护交易双方的合法利益及权益。具体来说,二手房交易过程涉及到房款支付和房产所有权变更等核心问题,为此,双方必须签署合法有效的购房合同,以便在进行房产管理部门的过户手续时,能够提供必要的法律依据。因此,可以明确指出,二手房交易过程中必然存在着购房合同这一关键档,只有这样才能确保整个交易过程的合法性与有效性。
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    3 10小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于二手房买卖中是否需要签署购房合同这一问题,答案是肯定的。作为房产交易市场中的重要组成部分之一,二手房买卖不可避免地涉及到了许多敏感问题,如资金支付、产权转移等等。为了确保买卖双方的合法权益得以充分保护,法律规定必须签订相应的购房合同。更具体来说,在进行房屋所有权变更登记手续(即俗称的“过户”)时,相关部门通常会要求买卖双方提供购房合同以备查验。因此,可以明确地说,二手房买卖过程中,购房合同的存在是必不可少且具有法律效力的。
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    8 11小时前
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