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烂尾楼断贷是否合法

4.2w浏览 匿名 2024-10-05 浙江丽水
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律师解答 共3条
  • 绍兴法务
    绍兴法务
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    解析:
    在房屋建筑工程项目出现严重质量问题或恶化至无法继续完工时,业主自行采取停止向贷款机构还款的措施是否合法而非犯法呢?据了解,这种做法虽然可能涉及违反贷款合同中的相关条款,但并不算违法行为。具体来说,如果业主未经合法途径擅自中断支付贷款,将被视为违约行径,须承担相应的违约法律责任,通常包括支付高额的违约金或者逾期所产生的利息费用。更进一步地说,这些不当行为还可能导致个人信用记录遭受负面影响,对未来的金融活动和生活产生潜在挑战。因此,在考虑采取任何行动之前,建议业主仔细阅读并理解与自身贷款相关的合同条款及细则,以便做出明智且合法的决策。值得强调的是,以上关于风险评估和法律解读仅供参考,相关信息如有变动或更新,请以中国法律法规和权威机构发布为准。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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    7 10-05
  • 金融保险咨询顾问
    金融保险咨询顾问
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    在房地产项目出现建筑工程竣工推迟、无限期拖延等情况下,业主擅自停止还贷行为并不违法,然而却构成了违约行为。业主必须承担相应的违约责任,通常需支付违约金或逾期利息作为赔偿,严重者甚至可能导致个人信用评级降低,产生负面影响。值得一提的是,我国现行的《中华人民共和国民法典》对此也作出了明确规定。具体而言,《中华人民共和国民法典》第六百七十六条对“借款人逾期返回借款的责任”进行了详细阐述:如果借款方未能按照约定的期限归还借款,他们必须按约支付逾期利息,同时也要遵守国家相关法律法规的要求实施此类计算。
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    2 10-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在房地产项目遭遇烂尾后,由于开发商未能尽到责任建成房产,所以业主有权自行决定停止向银行还款,此举虽然在法律上并无明确禁止,但是却可能对其自身产生负面影响。业主擅自停止按揭贷款将违反合同约定,需负起相应的违约责任,通常包括支付一定金额的违约罚金或支付超出正常借款时间的逾期利息等。更为严重的是,该行为还可能导致个人信用评级受到损害,从而影响未来金融业务的开展和日常生活中的信誉度。需要注意的是,《中华人民共和国民法典》第六百七十六条对此有明确规定:“关于借款人逾期归还借款应负责任之条款”。也就是说,如果借款人未能依照原先约定的期限还款,那么应当依照合约要求或者根据国家相关法规支付逾期利息。
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    2 10-05
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摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析:
据法律规定,构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素:其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的,客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之,只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项,同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下,均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如,采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖,或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
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