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苏州延期交房一天赔偿多少

3w浏览 匿名 2024-10-06 江西九江
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律师解答 共3条
  • 九江法务
    九江法务
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    解析:
    在此项交易中,若有延迟交付的情况发生,卖方将以买卖总价为基数每日向买方支付千分之五的违约赔款,这个比例并不固定不变;倘若双方经友好协商达成共识,可适当调整违约赔款的比率;如经核实判定违约金额过高,可通过法律程序申请进行合理削减。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    6 10-06
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    若买卖合同每延迟履行一天,需以总成交金额的千分之五作为违约赔偿金,以此为依据进行支付。然而,请注意此规则并非一成不变,倘若双方友好协调达成共识,违约赔偿金亦可按商定数额执行,并非必须固定在百分之五之上。反之,如果经过细致审查,发现违约赔偿金过高,那么相关方可以通过司法程序申请合理减免。
    全文
    2 10-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如若未能按规定时间履行交易义务,那么每逾期一天将向买方支付总买卖价格的万分之五作为违约金。然而,这个条款并非固定不变的,倘若违约金事项为双方自行商议并达成共识,则该比例可不限于百分之五。倘若在审核过程中发现违约金设定过高,那么经由法院裁决后,可酌情予以适当调低。
    全文
    3 10-06
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