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无购房证明交了定金咋办

3.4w浏览 匿名 2024-10-07 四川阿坝
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律师解答 共3条
  • 内江法务
    内江法务
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    解析:
    若在合同无效的情况下,且在买方无任何过失、卖方存在过错的前提下,卖方需将其所有财产(包含已收取的定金)退还给买方,并且,还应对买方因此而遭受的损失进行赔偿。值得注意的是,定金的金额不得超过主合同标的价值的百分之二十;对于承诺给予定金的一方,如未能按照约定履行债务,则无权请求返还定金;反之,对于接受定金的一方,如未能按照约定履行债务,则必须向对方双倍返还定金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    3 10-07
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    若由于合约本身的无效性,买方并未在其中犯有过失,而卖方则存在明显不当行为的话,那么卖方应该将所有相关财产(包括已收取的定金)归还给买方,并且还需对买方因该事件所遭受的任何经济损失进行全额赔偿。需要注意的是,定金的支付不得超过主合同标的物价值的20%;对于支付定金的一方来说,如未能按照约定履行其债务义务,则无权请求返还定金;反之,对于接受定金的一方而言,如未能按照约定履行其债务义务,则必须向对方双倍返还定金。
    全文
    1 10-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若合同被判定为无效,且在此过程中买方未出现任何过错,而卖方存在过错行为,那么卖方应对已收取的财产(其中包含所收取的定金)予以全额返还给买方,并且需要对买方因该合同无效所遭受的经济损失进行相应的赔偿。值得注意的是,定金的支付不得超过主合同标的物价值的20%;对于支付定金的一方而言,如未能按照约定履行其债务义务,将无权请求返还定金;反之,对于接受定金的一方来说,如未能按照约定履行其债务义务,则需向对方双倍返还定金。
    全文
    4 10-07
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查看父亲是否有单位发放的工作证、工作服、工作帽、徽章等能够证明其是该单位员工身份的物品。这些物品可以作为间接证据来证明劳动关系的存在。例如,工作证上通常会有单位名称、员工姓名、部门等信息,能够在一定程度上表明工作从属关系。
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虽然没有工资条和明确的劳动合同,但可以尝试寻找与考勤有关的证据。比如,单位的考勤打卡记录(如果有的话),可以向单位要求提供;如果单位采用纸质签到的方式,看是否能找到签到本的记录;或者是否有单位同事能够证明父亲的上下班时间等考勤情况。
工作成果相关证据
收集父亲在工作期间完成的工作成果,如工作文件、报告、设计图纸、生产的产品等,这些成果如果能够体现单位的名称、业务范围并且与父亲的工作内容相关,也可以作为证明劳动关系的证据。例如,如果父亲是一名设计师,他为单位设计的产品图纸,上面有单位的项目名称和自己的签名,就能够证明他为该单位工作。
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寻找包含父亲名字的单位内部文件,如培训记录、会议纪要、奖惩通知等。这些文件可以显示父亲参与了单位的活动,从而有助于证明劳动关系。
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