预售房合同备案要多久完成

[律师回复] 解析：
依据法律法规规定，购买商品房的预售合同必须在签署之日起三十日内完成申报以及登记备案的流程。在签订了商品房预售合同之后，买方与开发商双方有责任共同遵守此项规定，在规定时间内向房地产管理机关及土地管理机关提交合同文档并进行备案申请。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，关于房屋买卖合同的争议诉讼期限设定在3年之内，这是对一般性诉讼规则的顺应和遵循。针对房屋买卖合同争议，将其纳入普通的诉讼时效范畴进行管理，具体的诉讼失效计算时间从当事人识知或者推断出自身的合法权益遭受侵害的那一日期算起。当事人，包括原告和被告，都有权利行使诉讼时效的中断、中止等各项权益，但最长的时限不得超过20年。倘若当事人的合法权益遭受侵害已经超过了20年，那么向法院提起申诉的请求很可能会被驳回，人民法院也无法继续维护其权益。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 你好，什么时间报的警，什么时间发生的事情

[律师回复] 你好，赌博罪不是重罪，不过具体需要看看涉及金额

[律师回复] 现在是已经立案并且取保了？电动车金额大概多少？已经退赔求得被害人谅解么？这样可能不一定拘留

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 具体情况可以说一下吗

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[律师回复] 你好！盗窃数额有多少钱？要根据具体案情来看的，可以联系详谈。

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[律师回复] 你好，具体是涉嫌什么罪名？这条不是具体罪名

[律师回复] 你好，你父亲在哪里工作？跟个人干活还是跟着公司干活？

[律师回复] 你好，可以起诉要抚养费

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照约定日期交付房屋，则应当被认定为违约行为，此时买方有权提起诉讼追究违约责任。如经过书面催告后开发商仍无法在约定的三个月内交付房屋且无任何合理原因解释，买方将有权利解除购房合同并由开发商承担所有的经济损失。反之，如果经过书面催告后开发商能够在三个月以内完成交付房屋，买方虽然不能再以开发商未按时交房为理由解除合同，但却有权向其索要逾期交付期间所造成的损失赔偿金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在完成房屋产权证的办理过程中，并不需要将原有的购房合同收回，而是由购房者自行妥善保管其中一份。在房产证成功办理完毕之后，仅需要向当地的房地产管理部门提交购房合同的复印件即可，而原件仍然保存在购房者手中。通常情况下，在购房合同的签署阶段，会分为一式三份进行，分别供购房者、开发商以及房地产管理部门进行登记备案使用。
法律依据：
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
强制执行的整体耗时，会受到诸多因素影响而产生变化，因此无法给出一个固定的期限。以下是可能影响强制执行时间的几个主要因素：首先，根据相关法律法规，强制执行的最长期限为六个月。若在这六个月内，被申请人未能按照生效法律文书的要求履行义务，则申请执行人有权向上级人民法院提出申请，请求其协助执行。其次，强制执行的时效性为两年，该期限从法律文书所规定的履行期间的最后一天开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。