关于商业诈骗问题咨询

[律师回复] 解析：
在开发商违反协议之情况下，购房者有权视情况决定是否解除房屋买卖合同，并让开发商承担起相应的违约责任，包括支付违约损害赔偿金。若购房者选择放弃行使合同解除权，则可依据已签订的房屋买卖合同条款内容，向当地仲裁机关提交仲裁申请或者直接向有管辖权的人民法院起诉，以此来敦促开发商继续履行该项合同义务。如果开发商仍然违背合同规定而不予履行，购房者可要求人民法院采取强制执行措施。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照合同约定的时间按时交付房屋，且在书面催告后仍未达到合理期限（通常为3至6个月），便可有权利选择退房。一般情况下，合同条款会对可允许延期交付房屋的最大时限作出规定，该时限可能在30天至90天之间浮动。如开发商未能在超出这一期限后完成交房义务，则消费者有权明确向开发商提出退房申请，同时要求其双倍返还定金或者支付相应的房款利息作为补偿。然而，若双方已在合同中明确约定了开发商因延迟交房而需承担的违约责任，那么在合同所约定的延迟期间内，消费者不得以开发商逾期交房为由请求解除合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！

[律师回复] 您好 现在到哪个阶段了

[律师回复] 最长五年分期还款。根据你的实际情况来定，稍后会有工作人员跟您电话联系，请注意接听

[律师回复] 你有什么问题可以直接发过来咨询

[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢

[律师回复] 您好，请详细描述具体情况

[律师回复] 你好，可以详细沟通一下吧

[律师回复] 您好，具体是指什么商业案件呢？

[律师回复] 你好，具体事件说明一下电话沟通

[律师回复] 不一定，以虚假理由借钱，虽然具有欺诈性质，但是否会涉嫌犯罪，则需要根据涉案金额大小以及主观目的等各方面来进行判断。

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 你好，这边直接打电话给您

[律师回复] 跟债务人有没有签订债务凭证，是否有对方身份信息。

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 你好，请问是对方欠你钱嘛？

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 你好，具体想咨询什么？有关劳动是？