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购房摇号交定金退吗

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-08 大渡口区
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律师解答 共3条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    35人赞同了该解答
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    解析:
    在一般的商业情境下,购房定金通常是无法进行退款操作的。然而,如果作为接受定金的一方存在违反约定、未能履行债务等不当行为,则其有义务向另一方退还定金。根据相关法律法规的明确规定:若接受定金的一方未能履行其应尽的债务或履行过程中出现了与约定不符的情况,导致合同目的无法得以实现,那么该方必须按照双倍的标准向对方返还定金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    5 2024-10-08
  • 大渡口区答疑法务
    大渡口区答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    在通常情况下,购房的预付款即定金是无法进行退款处理的,然而当接受预付款的一方出现违反协议的行为时,其就有责任向对方归还所收到的定金。根据国家相关法律法规的明确规定,如果接受预付款的一方未能按照协议履行其应尽的义务或履行义务的方式与协议约定不符,导致协议的主要目的无法实现,那么该方就必须以双倍的金额来偿还所收到的定金。
    全文
    1 2024-10-08
  • 地产维权法务
    地产维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    一般而言,购房定金在大多数情况下是无法进行退还的,然而,当收取定金的一方未能如约履行其义务或所履行的义务与约定不符,导致双方订立的合同无法得到有效履行时,此时,另一方有权要求对方全额退还定金。依据我国相关法律法规,若收受定金的一方未能履行已签订的合同项下的债务,或者虽然已经履行但其履行行为与合同约定存在重大差异,从而使得合同目的无法得以实现,那么,该方应向另一方支付相当于定金金额两倍的赔偿金。
    全文
    8 2024-10-08
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