涡阳商品房预售合同纠纷如何处理

解析：
1.在处理房地产纠纷时，常用的方式包括和解、谈判、仲裁以及诉讼等四种方法。2.在实际操作中，双方应当平等相待，秉持互惠互利的原则进行私下和解，若无法达成一致，还可寻求第三方的协助，以期通过协商来解决问题。3.当协商无果时，可以依据房地产纠纷的具体情况，将其提交给特定的机构进行仲裁。如果仲裁未能解决争议，则可以进一步向当地的人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。