二手商品房买卖合同纠纷法律规定是什么

关于二手房屋买卖产生纷争的相关法律规定主要参考《中华人民共和国城市房地产管理法》的第三十八条内容，具体如下：对于以下各类房地产，国家明确规定严禁进行转让交易：
（1）采用出让方式获得土地使用权，但并不满足本法第三十九条所规定之条件者；
（2）司法机关或行政机关依据法定程序最终裁定或经决定采取检查封闭或者以其他形式对房地产权利实施限制措施的；
（3）因政府或其他规定而依法被收回土地使用权的；
（4）涉及共有性质的房地产，未经应有共享权人以书面形式达成共识的情况下进行转让；
（5）所有权归属存在争议的房地产；
（6）尚未依法办理所有权证书登记手续的房地产；以及（7）法律、行政法规明文规定禁止进行转让的其他特殊情况。

关于二手房屋交易纠纷的相关法律规定如下：
根据我国现行生效的《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，以下类型的房地产是被严格禁止进行转让的：
首先，以出让方式获取到土地使用权的，但其并不符合该法第三十九条所规定的特定条件；
其次，司法机关以及行政机关依据法定程序作出的裁定或决定，对房地产权利实施了查封或其他形式的限制；
再次，依法被收回土地使用权的情况；
此外，对于共有性质的房地产，在未经全体共有人以书面形式明确表示同意之前，也是不能进行转让的；
再者，如果房地产的所有权存在争议，也同样无法进行转让；
最后，尚未依法办理并领取权属证书的房地产，同样不能进行转让。除此之外，还有一些其他的法律、行政法规也对房地产的转让做出了相应的禁止性规定。