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房产证加名字后的纠纷怎么处理

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-09 北京昌平区
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律师解答 共3条
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
    61人赞同了该解答
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    解析:
    婚后在房屋所有权证上添加配偶的姓名,可被视为夫妻双方对于其婚前财产的归属权做出了新的约束与规定,因此应当被判定为夫妻共有财产。而倘若房屋产权登记机构已有另一方的姓名,则其对于该套房产便拥有相应的产权份额。但是,即使是在有双方名字的情况下进行财产分割,也并非必然地平分整个房产,具体的分割方式仍需根据双方所签订的相关协议来确定,若无协议存在,则还需结合各方面因素,如各方对于该房产的贡献度等,进行全面的考量和评估。
    法律依据:
    《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    2 2024-10-09
  • 昌平区维权顾问
    昌平区维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在婚后对房地产所有权证书上增加配偶姓名,可视作夫妻双方对于婚前财产所有权关系的再度明确和约定,故应被界定为准予夫妻共有的财产。若房屋不动产证书上已署载另一方之名字,则该方对于该房屋即享有相应的产权比例。
    然而,即便在产权登记中有另一方的名字,在进行财产分割时也并非必然会以二分之一的比例进行分配。关于具体的财产分割事宜,如有相关协议的,应依循协议规定;若无协议的,则需综合考量各方面因素,包括各方对该房屋的贡献程度等。
    全文
    4 2024-10-09
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    对于婚后在房产证上加附配偶姓名这一行为,应作深刻理解和解读,因为它可以被视作是夫妻双方对其婚前财产所有权的重新约定与规划,因此自然应该被认定为夫妻两人的共有财产。
    然而,若产权登记簿上已经存在另一方的姓名,那么该方便拥有了相应的产权份额。但是,在涉及到分割问题时,即使有名字出现,也并非意味着必然会得到二分之一的产权比例。关于具体的分割方式,如有相关协议则按照协议执行;若无协议规定,则需综合考虑各方面因素,包括各方对房产的贡献度等等。
    全文
    4 2024-10-09
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