律图审稿专业委员会3轮严审

拿预售合同能提取公积金吗

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-10 河南平顶山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    46人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    在我国现行法律法规中,商品房预售合同的签订被视为购房行为的开始,因此,依据该合同进行的公积金提取也同样得到了法律支持。在实际操作过程中,购房者需要向相关部门提交以下材料以实现公积金的有效提取:
    首先是一手房的提取,包括但不限于:
    (1)房屋买卖合同或协议的正本以及其副本的材料。
    (2)购房的发票的原始发票以及其副本。
    (3)提取公积金的个人身份证件及其复印件。
    (4)提取公积金的个人的银行储蓄账户号码;如果是职工的配偶提取公积金,除了上述材料之外,还需要提供夫妻关系证明文件的原件和复印件、主购房人的公积金提取记录单的复印件。
    其次是二手房的提取,包括但不限于:
    (1)房屋所有权证书的正本以及其副本的材料。
    (2)契税完税凭证的原始凭证以及其副本。
    (3)提取公积金的个人身份证件及其复印件。
    (4)提取公积金的个人的银行储蓄账户号码;如果是职工的配偶提取公积金,除了上述材料之外,还需要提供夫妻关系证明文件的原件和复印件、主购房人的公积金提取记录单的复印件。
    最后是职工因购买公有住房楼房而首次提取公积金,包括但不限于:
    (1)单位房管部门开具的购房协议或者购房证明的正本以及其副本的材料。
    (2)购房收据的原始凭证以及其副本。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
    无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    全文
    2 2024-10-10
  • 平顶山答疑法务
    平顶山答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    根据现行法规政策,商品房预售合同允许作为提炼住房公积金的依据。在购房过程中,若需提取公积金,必须准备以下相关文件证件:
    1、一手房提取者:
    (1)完整的购房合同或购房协议的原件以及其复印件。
    (2)正规的购房发票的原件及其复印件。
    (3)公积金提取申请人本人的有效身份证明原件及其复印件。
    (4)公积金提取申请人本人的银行储蓄账户信息;如为职工配偶申请提取,除了上述所需资料之外,还须提交夫妻关系证明的原件及其复印件、主购房人的公积金提取记录单的复印件。
    2、二手房提取者:
    (1)房屋所有权证书的原件及其复印件。
    (2)契税完税凭证的原件及其复印件。
    (3)公积金提取申请人本人的有效身份证明原件及其复印件。
    (4)公积金提取申请人本人的银行储蓄账户信息;如为职工配偶申请提取,除了上述所需资料之外,还须提交夫妻关系证明的原件及其复印件、主购房人的公积金提取记录单的复印件。
    3、职工因购买公有住宅楼房首次申请公积金提取:
    (1)由单位房管部门开具的购房协议或者购房证明的原件及其复印件。
    (2)购房收据的原件及其复印件。
    全文
    8 2024-10-10
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    根据现行规定,预售房屋租赁合同是可以申请提取住房公积金的。在进行房屋购置提取住房公积金时所必需的必备文件包括但不限于以下几点:
    1、在购买新商品房时需提交:
    (1)购房的正式合同或者相关协议的正本以及副本。
    (2)购房所产生的发票的所有原始文件和复印版本。
    (3)申请人本人的身份证明文件的原版及其复印件。
    (4)申请人本人的银行储蓄账号。
    另外,如果申请人的配偶也希望提取住房公积金,除了上述提到的文件之外,还需要提供夫妻关系的证明文件的原件及其复印件,以及主购房者的住房公积金提取记录单的复印件。
    2、在购买二手房时需提交:
    (1)房产证的所有原始文件和复印版本。
    (2)契税完税凭证的所有原始文件和复印版本。
    (3)申请人本人的身份证明文件的原版及其复印件。
    (4)申请人本人的银行储蓄账号。同样地,如果申请人的配偶也希望提取住房公积金,除了上述提到的文件之外,还需要提供夫妻关系的证明文件的原件及其复印件,以及主购房者的住房公积金提取记录单的复印件。
    3、对于首次购买公有住宅楼房的职工来说,他们需要提交的文件有:
    (1)由单位房管部门开具的购房协议或者购房证明的所有原始文件和复印版本。
    (2)购房收据的所有原始文件和复印版本。
    全文
    9 2024-10-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3754位律师在线平均3分钟响应99%好评
拿预售合同能提取公积金吗
一键咨询
  • 143****5014用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    144****7043用户4分钟前提交了咨询
    153****8143用户4分钟前提交了咨询
    140****4684用户4分钟前提交了咨询
    155****2775用户2分钟前提交了咨询
    133****8782用户4分钟前提交了咨询
    160****8128用户2分钟前提交了咨询
    172****4411用户1分钟前提交了咨询
    178****1564用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
  • 商丘用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    143****3110用户4分钟前提交了咨询
    155****3758用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    152****8632用户1分钟前提交了咨询
    152****0428用户4分钟前提交了咨询
    170****3131用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    165****2014用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    155****7368用户1分钟前提交了咨询
    175****5753用户2分钟前提交了咨询
    147****0656用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    173****6175用户1分钟前提交了咨询
    148****5118用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    147****4127用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    140****2438用户2分钟前提交了咨询
    172****1708用户3分钟前提交了咨询
    146****4380用户1分钟前提交了咨询
    172****0051用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    135****7675用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    151****8312用户4分钟前提交了咨询
    155****8304用户2分钟前提交了咨询
    171****7277用户4分钟前提交了咨询
    173****6504用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    144****4288用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    141****8367用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    134****0364用户4分钟前提交了咨询
    163****8588用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    146****2023用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    144****6518用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    145****7202用户4分钟前提交了咨询
    171****8461用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    152****4060用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    136****1074用户1分钟前提交了咨询
    140****2017用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    154****0358用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    134****8361用户2分钟前提交了咨询
    160****6877用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    165****6211用户1分钟前提交了咨询
    145****3404用户3分钟前提交了咨询
    145****3706用户1分钟前提交了咨询
    155****2577用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    175****0718用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    164****0131用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****5938用户4分钟前已获取解答
常州188****6341用户1分钟前已获取解答
南通177****2169用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应