解析:
在一般的情况下,购买房屋的消费者会采取以下步骤以实现完成交易的目标:
首先签署购房合同,之后再向金融机构提出贷款申请。在此期间,贷款已经实际意义上等同于将所选购的房地产视为抵押品交予银行,倘若贷款人不能履行相应的还款责任,那么银行将依法有权对这处抵押房地产进行公开的拍卖处理。拍卖所得款项也必将优先用于偿还银行的贷款本金及利息负担,以确保银行的合法权益得以充分保障。因此,在购房过程之中,签订购房合同以及利用房地产向银行提交贷款申请是两个不可或缺的重要环节。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。