解析:
在面对一房二卖这一困境时,消费者可选择通过多种合法途径进行维权救济,包括与卖方进行友好协商、申请仲裁或是向法院提起诉讼等手段。要是遇到了这种情况,购买方有权利要求解除所签订的房屋买卖合同,收回已经支付的购房款项以及相应的利息,同时还能要求卖方对其造成的经济损失进行赔偿,并且赔偿金额不得超过已支付购房款的一倍。
然而,如果卖方并非房地产开发企业的普通人员,那么在这种情况下,购买方将无法主张惩罚性的赔偿责任,而仅能要求对方退还购房款项及其对应的利息,并对其造成的经济损失进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。