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厦门购房定金是多少

3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-10 福建南平
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律师解答 共3条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
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    解析:
    商品房购置时所交付之定金由当事人自主协商决定,其总金额上限不得超出主合同标明价值的百分之二十。定金乃是交易双方为保障债务顺利履行而预先支付给另一方一定数额货币的一种信用保证形式。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    9 2024-10-10
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
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    在购房过程中,所缴纳的定金由当事人自主决定其额度,但需注意的是,定金的最高比例不得超出主合同标的金额的20%。定金制度主要是为了确保合同双方能够履行其应尽的义务,故双方可自愿达成共识,通过预先支付一定金额的货币作为担保方式。
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    4 2024-10-10
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在房屋购买过程中,交付定金的金额完全由交易双方自主协商确定,但其上限应不超出主合同标的额的百分之二十。定金乃是为了确保债务得到妥善履行,由交易双方面临签订合同时先行向对方支付一定比例的货币作为担保措施。
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    3 2024-10-10
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