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预售合同开发商备案需要多长时间

3.2w浏览 #合同事务 匿名 2024-10-11 广西百色
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律师解答 共3条
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
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    解析:
    在商品房预售环节,有关房产合同的注册备忘录通常称之为“网上签订及备案”。
    根据我国相关法律明文规定,自订立协议之日起算,购房者须于30个自然日内,向所在地区的房地产行政主管部门以及市级或县级人民政府土地行政管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
    法律依据:
    《城市商品房预售管理办法》第十条
    商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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  • 智慧法律管家
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    在房屋预售阶段中,房产合同的备案通常被称之为“网签备案”这一特定术语。
    根据相关法律法规之规定,自签署之日起算起30个自然日之内,购买方有义务向所在地的房地产主管部门以及市级或县级人民政府的土地管理部门履行商品房预售合同的登记备案程序。
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    7 10-11
  • 合同法律卫士
    合同法律卫士
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    在房地产预售环节中,商品房买卖合同的官方注册和备案通常被广泛地称之为“网络签约及备案”。按照相关法律法规的具体要求,自签署合同时日算起,购买方须在总计30天的自然周期内,向所在地区的房地产行政管理机构以及市级或者县级人大常委会批准设立的土地管理部门履行修订后的《商品房预售合同》的登记备案手续。
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    6 10-11
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