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借名买房信誉损失怎么追究

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-11 山东泰安
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律师解答 共3条
  • 房产纠纷调解顾问
    房产纠纷调解顾问
    55人赞同了该解答
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    解析:
    假如出借人因借名购房遭受重大伤害及损失,根据法规规定,他们是有权诉请借名人对其所受之损进行经济赔偿的。而借名购房过程中潜藏着诸多风险,例如,若第三方在毫不知情的状况下,从名义产权人手中购入了该房产,那么作为实际出资人的借名人将有可能失去对该房屋的所有权,最终只能依据不当得利原则向名义产权人提出索赔请求。
    法律依据:
    《民法典》第五百条
    当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
    (一)假借订立合同,恶意进行磋商;
    (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
    (三)有其他违背诚信原则的行为。
    全文
    8 2024-10-11
  • 泰安谈判法务
    泰安谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    当借名购房给实际出资者带来了重大经济损失时,法律赋予他们追求侵权损害赔偿责任的权力。须知,借名购买房产具有不确定性,若第三方在不知情的状况下,从名义产权人手中购入了该房产,那么实际出资者将有可能失去对该房屋的所有权,最终只能依据不当得利原则向名义产权人提出赔偿请求。
    全文
    8 2024-10-11
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    评分5.0 “态度非常好”
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    当借用名义购买房产的行为给出借方带来重大经济损失时,法律赋予了其向实际购房者提出损害赔偿请求的权利。
    然而,借名购买房产存在着潜在的风险,若第三方在毫不知情的状况下,从名义所有人处购入该房产,那么借用人将有可能失去对该房屋的所有权,最终只能依据不当得利原则向名义所有人寻求赔偿。
    全文
    4 2024-10-11
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