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餐饮商铺租赁违约金怎么算

3.6w浏览 匿名 2024-10-11 沙坪坝区
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律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
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    解析:
    若在合同条文中仅有针对违约金做出的原则性规范,未能具体拟定违约金比率或数额,而且相关法律法规亦未明示违约金比例或金额的适用情况下,我们便可以依据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规中的一般原则来处理承担违约责任这一问题。通常来讲,法律对于合同违约金设定的上限为不可高于实际损失的30%。
    然而,如果违约金过高或过低,当事人均有权向法院提出申请,要求予以适当调整。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
    全文
    3 10-11
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    倘若在合同条文中仅对违约金事项作了概括性规定,未明确约定违约金的比例或数额,且相关法律法规亦未对此作出具体规定时,则可按照我国《中华人民共和国民法典》以及该法中的相关规定来确定承担违约金责任的一般原则进行处理。通常而言,合同违约金的最高限额不得超出实际损失的百分之三十。
    然而,若违约金设定过高或过低,当事人均有权申请法院予以适当减少或增加。
    全文
    9 10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若在签订合同时仅就违约金问题进行了大体的阐释和指引,并未详细设定违约金比例或具体金额,且相关法律法规亦无针对此项设定具体比例或金额的规定,那么便可以按照《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法典》中的关于承担违约赔偿责任的通则进行处理。通常情况下,合同中约定的违约金上限不得超过实际经济损失的三成。
    然而,如若违约金比例过高或过低,当事人均有权向法院提出申请以调整其高低。
    全文
    1 10-11
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