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精装房存在质量问题怎么办

3.3w浏览 匿名 2024-10-11 湖北黄冈
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律师解答 共3条
  • 鄂州法务
    鄂州法务
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    解析:
    若精装修住宅出现质量问题,业主需立即着手收集相关证明材料,并暂停办理收楼手续。
    然后向开发商提出限期修复要求,确保双方均有足够时间进行深入协商解决方案。如经协调无果,业主可依据法律规定正式提起诉讼,借助司法途径维护自身正当权益。
    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    全文
    9 10-11
  • 损害赔偿咨询顾问
    损害赔偿咨询顾问
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    如果您购买的精装修住房出现质量问题,作为业主应当立即采取行动,搜集相关的有力证据,拒绝办理交付使用手续,同时向开发商发出书面通知,要求其在合理时间范围内进行必要的维修工作。若双方未能就此争议达成一致解决方案,您有权依据法律规定,通过诉讼途径向房屋开发商主张自身的合法权益。
    全文
    4 10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    当精装修房产出现质量问题时,业主应立即采取行动,搜集相关的证明材料,并拒绝履行交房程序。
    同时,应向开发商发出书面通知,要求其在合理可行的时间范围内对问题进行修复。若双方无法就解决方案达成共识,业主有权依据法律规定,向房屋开发公司提起诉讼,以保护自身的合法权益不受侵害。
    全文
    7 10-11
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