律图审稿专业委员会3轮严审

榆树五证不全怎么办

4.2w浏览 匿名 2024-10-11 吉林吉林市
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律师解答 共3条
  • 律图吉林市
    律图吉林市
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    解析:
    首先,建议购房者在选择房屋时,务必关注开发商是否持有齐全的五项证书。这是为了避免购房者因后续房屋证件缺失而遭受潜在的经济损失。
    其次,尽管购买行为已经完成或者在未知情况下支付了款项且签订了相关合同,但若发现存在违规现象,仍有权利申请撤销交易。
    再次,如果出现开发商不予配合的状况,购房者可向当地住房和城乡建设委员会提出投诉,甚至采取法律手段向开发商提起诉讼。
    法律依据:
    《城市商品房预售管理办法》第六条
    商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
    未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    全文
    4 10-11
  • 吉林法务
    吉林法务
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    首先,倘若开发商尚未取得齐全的五证,那么对于有意向购房的人士来说,他们应当谨慎考虑是否购买。这样做有助于规避未来可能因证件不齐全而引发的诸多风险和损失。
    其次,如果在不明就里的情况下已经支付款项并签署了相关合同,但后来发现相关证件仍未齐全的话,在了解实情之后,您有权提出退还房屋的申请。
    最后,假如开发商方面对此表现出不合作的态度,您作为购房者完全有权利前去当地住建部门进行投诉,甚至可以选择向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
    全文
    9 10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先,在购买房地产项目时,如果发现开发商尚未获得全部合法许可证,购房者应当慎重考虑,以免面临因证件缺失而导致的潜在风险和损害。
    其次,若在未知情况下已支付定金或签订相关合同,在得知真相后,购房者有权选择撤销交易并要求退还已付款项。
    最后,如遇开发商拒绝配合处理问题,购房者可向当地住房与城乡建设委员会进行投诉,甚至通过法律途径向开发商提起诉讼。
    全文
    9 10-11
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国家征地榆树如何赔偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与国家征地榆树如何赔偿相关的法律方面知识。
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征地拆迁
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国家征地榆树怎么赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家征地榆树怎么赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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关于国家征地榆树如何赔偿
榆树赔偿标准需要根据政府的规定来看,每个地区的标准都是不一样的,且政府需要保证农民在征地后的生活水平质量不会降低。若是依旧不知道国家征地榆树如何赔偿可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
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榆树庄拆迁的基本流程是什么
榆树庄拆迁的基本流程也是调查核实,逐户走访,编制拆迁计划,申请拆迁,发出拆迁公告,签订协议,最后实施拆迁。总之,政府和民众相互之间都会把拆迁的一些基本工作先调查和了解清楚的情况之下,政府要和被拆迁户签了拆迁协议,没有争议的情况下才会拆迁。
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征地拆迁
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国家征地榆树怎么赔偿是正确的?
国家征地榆树怎么赔偿需要根据征地所造成的实际损失来计算土地补偿费,一般为该土地被征收前三年平均年产值6到10倍,安置补助费需要根据被征收的土地上的农业人口数量来计算,青苗补助费一般根据树木的成长期的阶段来计算,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
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