解析:
根据我国相关法律法规对于房屋赠予面积的定义为,入户花园以及未进行封闭处理的阳台可按其面积的一半来计算;而露台则被视为完全免费赠与的部分。关于地下室的净高要求,当其高度达到或超过2.1米时将被纳入估算面积范围之内,反之则不计入。
另外,飘窗大致分为凸窗和落地飘窗两个类别。
其中,凸窗并非落地式结构,因此其面积不在考虑之列;反观落地飘窗,若其净高高于2.1米,则需纳入估算面积范围内,否则不予计算。
最后,阁楼的净高要求与地下室相同,即当其高度达到或超过2.1米时将被纳入估算面积范围之内,反之则不计入。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。