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签预售合同多久备案一次

3.8w浏览 匿名 2024-10-12 石景山区
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律师解答 共3条
  • 律图石景山区
    律图石景山区
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    解析:
    依据相关法规所设定的执行要求,自预售合同签订之日起,必须在三十天内完成备案事宜。关于商品房预售环节中,开发企业应严格遵循法律法规的规定,与承购方签署明确规范的商品房预售合同。并且,开发企业也需从签约当日起算,最晚不得超过三十日,依照房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门的规范流程办理预售合同的登记备案工作。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条
    房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。
    房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
    全文
    1 10-12
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
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    自预售合同签署之日起的30个自然日之内,须按照相关法规完成备案流程。
    根据现行法律制度,在进行商品房预售时,开发商有义务与购房者就该商品房屋签订正式的商品房预售合同文件。
    同时,从签约的那一刻开始,开发商必须本着诚信原则,于30天期限内,依照我国房地产管理部门和地方各级人民政府土地管理部门的相关规定,办理商品房预售合同的登记备案手续。
    全文
    2 10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在商品房预售活动中,开发商有责任在预定销售日期后的第三十个自然日内完成备案手续。
    依据相关法规,商品房预售过程中,开发商需与购买方签订明确的商品房预售协议。
    同时,自签署之日起的第三十个自然日内,开发商必须依照法律程序,向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。
    全文
    9 10-12
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