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开发商没有按照合同履行义务,现在开发商还去仲裁委,申请开庭

3w浏览 匿名 2024-10-12 陕西西安
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开发商违约建委怎么扣分
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开发商不履行合同怎么办
可以按照商品房买卖合同的约定追究对方的违约责任,违约责任以商品房买卖合同的约定为准,比如要求开发商采取相关的补救措施或者支付违约金。根据开发商具体的违约行为,比如房屋质量严重有问题,买家是可以单方解除合同的。
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开发商违约不履行怎么办
若合同一方未能履行合同条款或达到规定标准,应继续履行或采取补救措施并承担赔偿费用。另一方有权提起诉讼要求违约方承担责任。涉及房产购买,可依据合同向开发企业申诉并退回购房款。一般案件需耗时六个月,简易案件三个月。若开发企业未履行判决,可向法院申请强制执行。
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房地产开发商违约应继续履行合同、采取补救措施或赔偿受损方。损失赔偿金额应等于实际损失与合同履行后可能获得的额外利益之和。双方应依法处理,确保权益不受损。
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