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农村一房二卖违法吗

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-13 安徽合肥
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律师解答 共3条
  • 房权守护者
    房权守护者
    93人赞同了该解答
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    解析:
    令人遗憾的是,一房多卖实属违法行径。根据我国《中华人民共和国刑法》之规定,此类行为有可能触犯到合同诈骗罪,即在签订合同的过程中,通过欺诈的方式获取他人财物,且金额达到特定标准的话,将面临最高达三年以下的有期徒刑,同时参照具体情形,处以罚金或仅科以罚金的刑事处罚。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
    出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;
    (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    全文
    9 2024-10-13
  • 合肥诉讼咨询
    合肥诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    显然,在房地产交易领域中,"一房多卖"的行为不仅违法,同时也严重损害了广大购房者的合法权益。这种不良之举所触犯的乃是我国的国家根本大法——《中华人民共和国刑法》。然而,值得我们关注的是,在具有严重欺诈性质的“一房多卖”案件中,涉案人员恐怕将面临更为严厉的法律制裁。举例来说,若有人故意在签订合同时欺瞒真相,以图非法占有对方财产价值较高的财物,那么等待他的必将是长达三年以下的有期徒刑或其他相应惩罚措施,包括但不限于处以罚金或者只处罚金等。
    全文
    2 2024-10-13
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    要知道,一屋多售这一现象无疑属于明确的违法行径之列。该种行为往往触犯了《中华人民共和国刑法》的相关规定,如果涉及到虚假信息和欺诈等因素,甚至有可能导致合同诈骗罪的成立。而若在签订合同时,购房者因被欺骗付出的金额达到了一定的规模,那么他们便有机会受偿三年以下的有期徒刑,同时还须缴纳相应的罚金或仅进行罚金处理。
    全文
    6 2024-10-13
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