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房东不同意用押金当房租直接退房扔我东西行为正确吗？
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故意高空扔东西什么处罚？
公民故意高空扔东西的处罚需要分情况来判断，如果针对特定对象实施恶意的高空抛物，可以推定为有伤害的故意，如果达到轻伤以上可能涉嫌故意伤害罪。如果不能证明有明显的恶意，只是随意高空抛物，如果侵害到他人的健康利益，至少从民法上要承担赔偿责任。
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损害赔偿东港购房下了定金能退吗
[律师回复] 解析：
在购买房屋时支付的定金是具有可退还性的。若由于特殊原因如政策改变、自然因素等不可抗力因素导致无法签订买卖合同的情况，或者对于协议及其附加条款内容未能够共同达成共识且无法实质性签字合作的，这两种情况都不应归咎于任何一方。在此种情形下，买方有权要求退还所支付的定金；然而，当卖方单方面毁约会导致交易失败时，买方有权要求退还双倍定金作为补偿。反之，如果是由买方单方面毁约，则其无权要求退还定金，并且需要按照约定以定金的形式承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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快速解决“房产纠纷”问题
与商铺房东发生纠纷怎么办
[律师回复] 解析：
在处理商城租赁纠纷时，如若原被告各方能够坐下来自行协商并达成协议，则可无需通过法律机构进行解决；否则，应根据所签定的房屋租赁合约中的各项条款，依法向有关司法机关提出民事诉讼或提交仲裁申请来解决纷争。一旦裁判文书已正式裁定且具有约束力，当事人便不能再就同一争议再次向当地人民法院进行诉讼申诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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一房二卖如何确定合同效力
[律师回复] 解析：
所谓"一房二卖"（注1）乃房地产所有者将同一房屋出售予两位购买者之行为，以及为此房屋与两位购买者分别签订房屋买卖合同的做法。虽然法律并未绝对禁止一物二卖，也未就此现象理所应当地予以合同效力的否认，只需合同符合法律严格规定的有效性要素即可视为有效且合法施行。换句话说，倘若这两份合同并未触犯法律明文规定的无效条款的话，那么它们均将被认定为有效的合同。而且，仅仅因为业主早前刚签署了一份房屋买卖合同，他随后拟立的第二份买卖合同便不意味着必然失效。因而，这样的情况便会导致业主因"一房二卖"而产生两份必须依约执行的合同义务，若其中任意一份合同无法如期实施，那么这位业主便需承担违约赔偿责任。若两份买卖合同皆属有效且每位买方都坚决主张依约行事的话，此时应根据房屋所有权变更手续是否顺利完成、房屋归属者是否合法占据房产以及买卖合同出现的确切日期等因素来确定权利维护的优先次序。但是，对于那些恶意办理上诉手续的买方来说，他们的权益将无法优先于合法拥有并妥善管理该物业的真正卖家。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
所谓"一房二卖"（注1）乃房地产所有者将同一房屋出售予两位购买者之行为，以及为此房屋与两位购买者分别签订房屋买卖合同的做法。虽然法律并未绝对禁止一物二卖，也未就此现象理所应当地予以合同效力的否认，只需合同符合法律严格规定的有效性要素即可视为有效且合法施行。换句话说，倘若这两份合同并未触犯法律明文规定的无效条款的话，那么它们均将被认定为有效的合同。而且，仅仅因为业主早前刚签署了一份房屋买卖合同，他随后拟立的第二份买卖合同便不意味着必然失效。因而，这样的情况便会导致业主因"一房二卖"而产生两份必须依约执行的合同义务，若其中任意一份合同无法如期实施，那么这位业主便需承担违约赔偿责任。若两份买卖合同皆属有效且每位买方都坚决主张依约行事的话，此时应根据房屋所有权变更手续是否顺利完成、房屋归属者是否合法占据房产以及买卖合同出现的确切日期等因素来确定权利维护的优先次序。但是，对于那些恶意办理上诉手续的买方来说，他们的权益将无法优先于合法拥有并妥善管理该物业的真正卖家。
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房东不同意用押金当房租直接退房扔我东西行为正确吗？
[律师回复] 在租赁关系中，您的个人物品属于您的合法财产，受到法律的保护。房东没有权力擅自处置您的物品，即使您存在未交房租等违约行为，房东也不能以此为理由扔掉您的东西。
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扔东西不小心砸到人致轻伤怎么判
致人轻伤，根据伤害程度处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并附带民事赔偿，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。即使不小心，属于过失行为，如果造成了他人轻伤或重伤的后果，也会因过失伤害行为承担相应的刑事责任。
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刑事辩护我在网上联系的借贷公司，然后对方把一笔充当流水的钱打到我的卡上，我的卡就被异地公安冻结了。我问了借贷公司很多次，借贷公司方人员一直说他们的这笔钱是安全正规的。后来我接到了来自冻结我的银行卡同地区的私人手机号打来的电话，对方声称自己是公安局人员，说我的卡涉嫌洗钱，说打款给我卡上的那
[律师回复] 你好，详细情况需要具体沟通一下
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快速解决“债权债务”问题
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[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
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小偷偷东西被发现扔掉属于犯罪既遂吗
小偷偷东西被发现的情况下，即使扔掉也属于犯罪既遂。在司法实践中，只要存在偷盗行为的，就可以认定为犯罪既遂，但在犯罪事实认定过程中，如果小偷有主动认罪的行为，如果符合自首条件的，可以根据法律规定进行减轻处罚。
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刑事辩护小汽车没有碰到任何东西，但是有他突然出现，导致我开大型货车司机跑到逆行车到上撞死一人，和另一人重伤，请问小汽车司机开车逃离现场，请问小汽车司机要担当什么样的责任？
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快速解决“交通事故”问题
李律师，您好！我和妻子因夫妻矛盾不可调和准备离婚，我们是在山东登机结婚的，现在户口已经迁到了河南，如果申请离婚的话需要办理哪些手续？谢谢！
[律师回复] 如果双方协商一致，可到原婚姻登记地民政局办理离婚登记手续。要持身份证，结婚证办理，如果协商不成可向被告户籍地或经常居住地法院提起离婚诉讼。
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事情是这样的 我之前找了一个跑这个顺风车的工作 然后这个公司让我签了这些合同 还支付了一个手机押金750元 然后因为他们公司发单原因 我有时候一天要跑十多个小时 我今天就去公司说 我想不做了 然后去的时候我问了 他说可以结算工资 要等七天什么的 然后让我把手机给他们我就给了 结果拿了手机 他们就说我是违约 然后不返还任何费用 我就说那把手机押金给我 合同上没写手机押金这个事情 这个钱 然后她们不肯 说除非要做满合同期 我就说 那我继续做 你把手机和车钥匙给我 他们不愿意 让我等 我等了俩个小时 后面我就报警了 警察现在说让我去协商 然后公司方面说现在要起诉什么我违约然后我说我可以继续做
[律师回复] 你好，是已经收到法院传票了吗
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房东扣留我东西犯法吗
违法，有可能涉嫌侵占罪。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。侵占，是指行为人将自己业已持有的公私财物非法转为己有的行为。
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房产纠纷
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直接证据一般包括什么东西
直接证据主要有以下五种：1、当事人的陈述。2、能证明案件主要事实的证人证言。3、能证明案件主要事实的书证。4、能证明案件主要事实的视听资料。5、在特定情况下，能直接证明是谁实施了犯罪行为的物证。
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诉讼仲裁就是没有红绿灯，但有斑马钱，车在正常开，行人突然过马路，来不及刹车，撞上了，现在行人肋骨撞断了，这种怎么判
[律师回复] 您好，具体可以沟通一下
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快速解决“交通事故”问题
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但是转租人坚持他们每年三月直接给房东交这一年三月至下一年三月的租金和物业费，房东坚持他们交的是这一年房租和上一年物业费，房东一共两家商铺，坚持称两家都是一种情况，都是每年三月交上一年物业费，不可能只这一家情况特殊，提前支付当年物业，双方各执一词，但是对我来说是支付了双份物业费，我现在想起诉转租人，因为他们刚开始就是不承认给我的转让费包括物业费，后来说不通才承认，我有录音，但房东不愿出庭作证，能胜诉么
[律师回复] 起诉吧。。。。。。。。。
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我2020年在湖北醉驾吊销驾照，今晚又在广西玉林饮酒驾电动车被查怎么处罚？
[律师回复] 在广西玉林饮酒驾驶电动车的处罚需根据所驾驶电动车的类型而定：
1. 如果是符合国标的电动自行车（非机动车）：
? 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条第三项规定，在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车，不得醉酒驾驶。饮酒后驾驶电动自行车的行为，一般会处警告或者 5 元以上 50 元以下罚款。
2. 如果是超标电动车（属于机动车）：
? 驾驶超标电动车需考取相应的驾驶证，饮酒后驾驶这类电动车将会按照饮酒后驾驶机动车的标准进行处罚。通常是处暂扣六个月机动车驾驶证，并处 1000 元以上 2000 元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处 1000 元以上 2000 元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
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