第一次起诉离婚没离好，第二次一定要等半年后还可以起诉

[律师回复] 解析：
若遭遇房屋一次性双重销售，您有权向当地刑事警察部门进行举报警告，理由是此类行为可能涉及到欺诈罪或合同诈骗罪等重罪。倘若情况确实如此，警方将依法立案调查并采取必要措施。此外，还需要积极收集与之相关的书面证据和实物证据，及时提交至该房屋位于所在地区县级以上市的人民法院。在此之后，您可向法院提出民事诉讼申请，要求侵权方对您所遭受的损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
房产交易合同签订确立之时起，卖方尽职尽责且无误地履行相关条款则为合同合规与有效的体现，亦是其作为卖方在法律义务方面所应遵循的行为准则。然而，在一屋两售以及出让房屋的情境之下，鉴于标的物的独特属性及不可替代性，一般理论上，卖方无法在同一时间内对两个约定义务进行完整履行。具体讲来，一旦卖方依据订约秩序对其中某一合同完成履行后，势必对另一份合同的履行产生违约之嫌。对于这种困境，实践中应当依据实际情形进行针对性处理。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

[律师回复] 解析：
在遇到房屋一房二卖的情况时，具体的应对策略如下：对于属于无效合同以及可撤销合同范畴内的买受人来说，他们有权要求解除该份合同；同时，尚未支付的购房款项及其相应利息也应予以返还；同时，买受人还可以向卖方主张赔偿其因遭受此种情形所导致的一系列损失；最后，为保护买卖双方的合法权益，相关法律法规明确规定，买受人有权向卖方索取不超过已付款项一倍的赔偿数额。
法律依据：
《民法典》
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
尊重的读者们，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规的规定，其中明确禁止房屋出售者进行“一房多卖”的行为，这是由于这种违法操作可能构成了合同欺诈，进而对他人的合法权益造成严重侵犯。若在签约的过程中，实施了以虚假事实或隐瞒真相的手段套取他人财产且其数额达到较大标准的，应视作是合同欺诈行为，并依据我国《刑法》的具体司法解释，处以三年以下有期徒刑，同时并处罚金或者单处罚金的惩罚。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 你好，是什么的罪名？

[律师回复] 涉嫌刑事犯罪，取保候审不代表案件的结束，依然要判刑坐牢多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 如果只是一般违法，会受到行政处罚，如果涉嫌犯罪，会被追究刑事责任

[律师回复] 你好正在查看你的问题

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 你好，可以跟你解答问题

[律师回复] 您好，未领取结婚证属于同居关系，详情建议咨询专业律师。

[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 你好，多大年龄？是否有工伤保险

[律师回复] 没有问题，工资还是要给的

[律师回复] 你好 隐瞒的什么内容

[律师回复] 先问人事辞退我的理由和证明？

[律师回复] 您好，具体情况进行沟通

[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析