就是我们签订了一年的房租，然后交了三个月的房租，但是现在有突发事情，我们要退租离开，那剩下的租金可以退吗，签合同的时候我们给了押金，押金可以不拿回

[律师回复] 1. 胸椎棘突骨折能否评伤残需根据具体情形判断，伤残评定有特定标准，会考虑骨折对身体功能的影响程度等因素。

2. 若骨折仅导致局部疼痛、活动稍受限等轻微后果，一般难以达到伤残等级。

3. 若骨折影响脊柱稳定性，导致畸形、压迫神经，对日常生活及劳动能力产生明显影响，很可能被评定为伤残。

4. 能否评伤残及等级需由专业司法鉴定机构按标准鉴定确定，不能瞎猜。

[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。
  
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
  
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
  
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。

[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。

[律师回复] 你这情况比较复杂。卖改装车本身违法，没驾驶证也不行。但对方骗你钱也不对。建议你配合警方处理，同时尽量说明情况，争取从轻处罚。以后别再做违法的事了。

[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产，先划分夫妻共同财产部分，房产的一半属于老头的遗产。对遗产有遗嘱按遗嘱继承；没有遗嘱，老头的配偶、子女、父母等第一顺序继承人参与继承，可以考虑平分这部分房产份额。

[律师回复] 这种情况比较复杂。若他真离婚了，你们可正常交往。但要确定其真实性。若他骗你，及时止损，保护好自己，必要时可寻求法律帮助。

[律师回复] 可先协商沟通，让其限期搬离。若仍不搬，可向法院起诉要求其腾退房屋。同时注意保留相关证据，如租赁合同等。

[律师回复] 可先与公司沟通，要求其给出明确发放时间。若仍不发放，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，依法维护自身权益。

[律师回复] 双方都有责任。骑车人无牌无证会受处罚，行人横穿马路也有过错。先协商赔偿事宜，协商不成可报警由交警定责，再根据责任划分处理赔偿等问题。

[律师回复] 公租房承租人的赔偿权利需视具体情况而定。如因出租方原因导致损失，可主张相应赔偿。若遇纠纷，可收集证据，通过协商或诉讼等途径解决。

[律师回复] 可先找当地村委会或居委会协调，若不行就去乡镇政府或国土部门反映，也可直接向法院起诉，要求对方停止侵权并恢复原状。

[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。

[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。

[律师回复] 这种情况可先协商，协商不成可依据合同约定提起诉讼。要注意保留相关证据，如合同、沟通记录等，以证明代运营未达约定效果且拒绝退款。

[律师回复] 单位做法不合理。可先与单位协商，表明不同意降薪等变动，若协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，依法维护自身权益。

[律师回复] 这种情况可向司法机关提出申请，说明自身困难及还款情况，请求先扣除借贷部分解冻部分资金以维持生活，具体由司法机关根据实际情况决定。

[律师回复] 廉租房申请条件各地有所不同，建议咨询晋州市相关住房保障部门，以获取准确且最新的信息和具体要求。

[律师回复] 对方保险公司说法有误，无责赔付无需车主同意。你可先与对方协商，若不成，可凭事故认定书等向法院起诉，要求保险公司履行赔付义务。

[律师回复] 可先与父母协商，要求支付拖欠费用。若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 一般来说合同未生效。但需看合同具体约定，若有约定银行未通过时的处理方式则依约。若无，双方可协商解决，或解除合同。