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您好我想问一下公司搬迁了不想去有赔偿吗

4.2w浏览 匿名 2024-10-16 北京密云区
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公司搬迁了不想去有赔偿吗?
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因拆迁款怎么调解房产纠纷
[律师回复] 解析:
关于房屋产权纠纷的解决路径,需依据具体的纠纷类型而定。概括而言,主要存在以下几种途径:
1.凡是涉及以房屋作为标的物的房地产权益的确认、使用、销售、租赁、典当及抵押等引发的各类民事争议,而与其紧密相连的房屋布局、装饰、规划及其附属设施归属产生的纷争,当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼。
2.针对公共土地上的拆迁活动中,拆迁方与被拆迁方因拆迁赔偿金及安置事宜无法达成共识的情况下,双方经协商仍未能达成一致意见的,则由获得批准进行拆迁的主管机构,或者该主管机构的上级人民政府进行裁决。对于裁决结果不满的当事人,可以自收到裁决书之日起的15个工作日内向法院提起上诉。
3.对于单位内部建设房屋、分配公有住房使用权的问题,这属于单位内部的行政管理行为。若员工对分房方案持有异议,或者单位的分房政策存在不合理性导致的纠纷,此类问题并不属于法院的审理范畴,而应当由本单位或者相关的行政部门负责解决。
4.如果单位已经按照合同约定将住房使用权分配给了员工,但由于员工个人原因离职、辞职,或者被单位解雇时,单位有权根据合同规定收回公有住房使用权,由此引发的纠纷可以向法院提起民事诉讼。
5.若因有关部门在审批建筑过程中的不当操作,影响了他人的通风、采光,或者由于环境污染引发的纠纷,当事人可以向相关部门提出申诉,也可以向法院提起行政诉讼。
6.对于因违法建筑引发的房产纠纷,以及因违法建筑的认定、拆除所引发的纠纷,若行政机关未依法处理或者处理不当,当事人对此表示不服的,可以作为行政案件向法院提起诉讼。
然而,对于以违法建筑物为标的的买卖、租赁、抵押等民事纠纷,以及因违法建筑阻碍他人通风、采光等引发的相邻纠纷,当事人可以作为民事案件向法院提起诉讼。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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