房地产公司破产程序及应注意事项包括哪些

当涉及到房地产公司的破产程序时，整个过程通常会包含以下几个环节：
首先是申请破产，紧接着是法院对破产申请进行受理，然后是指派专门的管理人员负责处理破产事宜，接下来便是债权申报以及对这些申报进行严格的审查，之后便要召开债权人会议，对破产财产进行清算并进行价值评估，最后才是进行破产财产的分配。在这个过程中，需要特别注意的事项主要包括：务必保证破产申请所提交的材料的完整性和准确性；必须及时地将破产事宜通知到所有相关的利益方，例如购买了该房地产公司房屋的业主们，以及其他的债权人等等；
同时，对于那些尚未完成建设的房产项目，也需要进行妥善的处理。

要打理好破产程序，一般的流程就是先向法院递交破产申请，然后让法院给你批准破产申请，紧接着就要找个专门负责管理公司事务的人来接手，也就是我们说的“管理人”。
然后就是大家都关心的债权申报和审查环节了，这个时候你得把自己的债权情况告诉给管理人。接着就可以开个债权人大会，大家一起商量怎么处理公司的财产。
最后就是清算财产，看看哪些东西是可以拿来分给大家的。当然，在整个过程中还有很多需要注意的地方，比如你提交的破产申请资料一定要齐全且准确，还要记得及时通知那些可能会受到影响的人，比如说买了房子还没住进去的业主，或者是欠了钱的债权人等等。
另外，如果公司还有一些正在建设中的房产项目的话，也要好好处理才行。

解析：
要说房产公司破产流程的话，基本上就是要去申请破产、让政府受理这事儿，然后指定个专门管理破产事务的人（管理人）来帮忙处理这些事，接着是公布出来，让大家赶快来申报自己可能遭受损失这部分债款，还有审查这部分债款、召开债权人大会、对破产财产进行清算和评估，最后再按照损失的大小来分配这些财产。当然，这里有几件事情需要特别注意一下：比如说要保证你提交给政府的破产申请资料完整又真实，别弄错了或者遗漏掉了什么关键东西；
另外还得尽快通知那些可能会受到影响的人，比如已经买了房子的业主、可能会被欠钱的债权人等等；
最后，如果公司还有没建好的房产项目，那也得想办法把它们处理妥当才行。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。