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2024年宅基地补偿标准有哪几项

3.2w浏览 匿名 2024-10-19 广西河池
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  • 律图河池
    律图河池
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    关于宅基地产权补尝的内容,通常涵盖了土地赔偿金、搬迁安置津贴以及地面附着建筑物与作物补偿三大部分。顾名思义,土地补偿费用于对受影响土地进行经济补偿;而安置补助费旨在确保被征用土地上的农民能够维持基本生活水平;
    至于地面附着建筑物与作物补偿部分,主要针对宅基地上的房屋及其附属设施,以及种植的农作物等。
    值得注意的是,具体的补偿标准可能因为地域差异而有所区别,这通常需要由当地政府依据实际情况来制定并实施。
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    6 10-19
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    我们再说回这个宅基地补偿,一般来说都会包括几个部分,比如说那个地皮的赔偿金,还有给农民的生活补给,还有就是上面的植被和农作物什么的也要算进去。你看,这个地皮的赔偿其实就是弥补一下人家征收了人家的土地;
    然后生活补给,看上去是个简单的动作,但实际上是为了让这块地已经被征用的老百姓能过上正常的日子;
    最后那部分,就是看看人家宅基地上的房子和种的东西,这些当然也是要赔的。
    至于具体每个地方会怎么个不同法,这就得看各地市政府根据他们所在地的实际情况来决定了。
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    1 10-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    宅基地补偿,基本就是包括地皮的赔偿金、给大家安排新住所的钱、还有那些地面上的东西比如说房子树木,还有地上的菜地农作物什么的,这些都能拿到赔偿金。那提一下这个地皮的赔偿金,这个是纯粹为了赔地皮本身的;
    然后那个给大家安排新住所的钱,主要是为了保证那些被拆迁的农民们生活有个保障;
    最后,那些房子树菜地之类的地上的各种东西,只要在宅基地上存在的,都可以拿到补偿金。不过具体的赔偿标准可能因地方不同而不一样,这些都是由当地政府根据实际情况来定的。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    2 10-19
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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