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我帮朋友在银行贷的款他现在不还?
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债权债务烂尾停贷被银行起诉怎么处理
[律师回复] 解析：
在购买住房时遇到所购商品房陷入工程停滞状态的情况下，购房者绝对不容擅自暂停资金支付，否则将构成对债权人的债务违约行为，进而需承担沉重的违约责任。对此类突发状况，我们建议您以规范和合法的途径处理停付贷款这一问题，具体方案如下：首先，尝试与相关金融机构进行协商。作为借款人和债权人之间的桥梁，银行可能会提供一些可行的解决策略，包括允许客户暂时停止支付贷款。一旦双方达成一致并签署了停贷协议，便可充分履行这一授权。其次，如果无法与银行方面就解决方案达成共识，您有权考虑向法院提起诉讼。通过申请人民法院解除了房屋销售合同，便自然能解除与银行间签订的住房抵押合同，从而脱离贷款的束缚。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
在购买住房时遇到所购商品房陷入工程停滞状态的情况下，购房者绝对不容擅自暂停资金支付，否则将构成对债权人的债务违约行为，进而需承担沉重的违约责任。对此类突发状况，我们建议您以规范和合法的途径处理停付贷款这一问题，具体方案如下：首先，尝试与相关金融机构进行协商。作为借款人和债权人之间的桥梁，银行可能会提供一些可行的解决策略，包括允许客户暂时停止支付贷款。一旦双方达成一致并签署了停贷协议，便可充分履行这一授权。其次，如果无法与银行方面就解决方案达成共识，您有权考虑向法院提起诉讼。通过申请人民法院解除了房屋销售合同，便自然能解除与银行间签订的住房抵押合同，从而脱离贷款的束缚。
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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