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买期房,又担心烂尾怎么办

4.4w浏览 匿名 2024-10-21 云南昆明
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买到烂尾房怎么办 如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证,购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免买到烂尾楼的风险,而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
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买烂尾楼怎么办
以下是问题解决方案:1)保存合同材料,便于与开发商、银行、保险公司等沟通。2)与贷款银行沟通,请他们代表与开发商协商,探讨终止购房贷款合同的可能性。3)若上述办法无效,业主可依据购买合同提起诉讼,要求赔偿。业主有权解除合同,开发商需支付违约金。
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购房交易完成后,如需退房,应先按合同条款履行义务,无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解,若调解失败,可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金,购房者违约则承担法律责任。
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买到烂尾楼怎么办
解决方案1:妥善保存合约文件,以备不时之需,并尝试与开发商、银行等机构协商。 解决方案2:积极与银行沟通,请其向开发商传达意愿,寻求解除房贷合同的可能性。 解决方案3:依据购销合同,提起法律诉讼要求经济赔偿,符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
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