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高压线路占地补偿标准如何计算

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-10-21 江苏泰州
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律师解答 共3条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    高电压等级输电线路工程征地补偿的具体金额往往受到多个方面因素的影响与制约,例如土地本身的性质划分(耕地、林地、建设用地等),土地所处地理环境及其周边的社会经济发展状况等等。在这些众多影响因素中,主要涉及到以下几个方面:首先是对被占用土地的直接补偿费用,其次是对被征用者进行重新安置所需的补助费用,最后还包括了对地面上附着物及农作物的补偿费用。就耕地而言,其土地补偿费用一般设定为被征收前三年内平均年产值的六倍至十倍之间;而对于安置补助费用,则需根据实际需要安置的农业人口数量来进行精确计算。
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    6 2024-10-21
  • 泰州法务团
    泰州法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    你知道高压线占地补偿是怎么算的吗?其实这个标准我们要看这么几个方面来定,比如这块地属于什么类型的(是种粮食的耕地,还是长树的林地,或者拿来盖房子的建设用地等等),还有就是它在哪里,再看看那个地方的经济发展怎么样。一般来说,这种补偿会包含这么几部分,土地补偿费、安排农民去其他地方居住的费用,还有就是地上的作物和刚种下还没长大的农作物也得给他们赔点钱。就拿占地前三年平均每年能收多少粮食来算的话,如果这地是用来种粮食的,那土地补偿费大概就是这个数的6到10倍。农民们住哪儿?这个费用,就是按照需要搬家去别的地方生活的农民人数来算的。
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    4 2024-10-21
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    高压线占用地面的赔偿金额是怎么算的?这其中可是有很多复杂的因素要考虑!比如这块地原来是用来干的(耕种作物、树木、或是盖房子用的),还有它在哪里当地的经济状况怎么样这些。总体上说主要有三个部分:第一个就是土地本身的补偿金;第二个是给那些需要重新找地方住的人的安置费用;最后一个就是地上的植物和农作物的补偿款了。比如说,如果你的地是用来种庄稼的,那么土地补偿金就大概是你这块地在被征用之前三年内每个月平均赚到的钱的6到10倍。至于安置费用那就要看你家里有多少人需要重新找地方住来决定了。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    3 2024-10-21
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