你好，给您咨询下，就是我贷款买了房子，结果是烂尾了，我还在按揭每月还款。物业跟我通知说全款付清房贷可以拿到房产证，按揭的拿不到房产证。您说我是继续按揭，还是全款还清房贷拿到房产证呢。

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。