解析:
在涉及拆迁补偿时,通常会基于房产证上所载面积及实际使用面积等多重因素进行综合考量。一般而言,若实际使用面积未超过房产证上所载面积,则将依据房产证上所载面积予以相应赔偿。
然而,若实际使用面积大于房产证上所载面积,并且这部分超出门窗所圈范围的用房属于合法且符合规定要求的,那么该部分亦有可能被纳入到赔偿范围之内。
然而,具体的赔偿标准与方式,往往会受到当地拆迁政策、相关法律法规以及实际情况等多种因素的影响。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。