不动产证开发商违约怎幺办

解析：
当我们步入房产证办理的环节时，我们需要充分理解并遵守与房地产开发商的合同条款。通常来说，办理房产证的周期应当在房屋交付后的第二年之内完成。然而，若开发商未能在约定时间内履行义务，那幺他们将承担相应的违约责任。而赔偿金额则需依据合同的具体条款进行确定。若出现合同约定赔偿金额过低的现象，您有权向法院提出赔偿请求，以提高违约金的支付标准。在没有明确的合同违约金条款的情况下，法律解释允许参照已支付购房款的总额，以及参考中国人民银行规定的逾期贷款利息的标准来计算赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。