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邢台凰家公元延期交房有赔偿吗

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 天津武清区
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律师解答 共3条
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    24人赞同了该解答
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    解析:
    延迟交付房源可获取相应赔偿。房地产开发商可参照已支付房款总额,再根据同期银行贷款利率以及延迟交付天数进行相应赔偿;若购房者与开发商在购房合同中有明确规定逾期交付房源违约金金额的条款,则可依照该约定金额进行赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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    7 2024-10-29
  • 武清区谈判法务
    武清区谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    若开发商未能按期交付房产,则需向购买方进行赔偿。赔偿的计算方式可参照以下公式:实际支付房款总和×同期银行贷款利率×延误期限。
    此外,若在购房者与开发商签署的房屋买卖合同中有明确规定关于延期交房的违约责任以及相应的赔偿金额,那么便可根据该条款所约定的具体数额来进行赔偿。
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    5 2024-10-29
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    若房产项目出现延期交付的情况,消费者有权依法得到相应的经济补偿。在这种情况下,房地产开发商有义务按照已支付房款总金额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算并支付赔偿金。
    此外,如果购房者与开发商在签订房屋买卖合同时已经明确约定了延期交付违约金的具体金额,那么就应当严格按照该约定金额进行赔偿。
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    3 2024-10-29
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