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有产权证车位纠纷怎么处理

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 上海金山区
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律师解答 共3条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    解析:
    首先,我们应积极地与卖方开发商进行深入沟通交流,致力于寻找双方都能接受的解决方案;
    其次,借助社区居民委员会的协调力量,尽全力消除纠纷;除此之外,也可以考虑以仲裁这种高效公正的方式来化解当前的困境;
    最后但并非最不重要的环节,若是经过努力仍无法达成和解协议,我们亦有权选择向当地人民法院提起诉讼,以保障并维护自己的合法权益。
    法律依据:
    《民法典》第二百七十五条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    《民法典》第二百七十六条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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    1 10-29
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    评分5.0 “态度非常好”
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    在解决纠纷问题时,我们首先应当采取积极主动的态度,与房产出让方的经营实体进行详尽、深入的沟通与磋商,探求实现双方利益共赢的可能性;
    其次,为有效缓解争端,我们可以恳请所在社区的居民委员会予以协助,通过调解等途径力求解除当前的紧张局势;除此之外,在某些情况下,采取仲裁手段也是解决此类难题的有效途径;
    最后,尽管这并非最为优先事项,但是如果经过上述努力仍无法缔结和解协议,那么我们仍然有权利向当地人民法院提起诉讼,以此来充分维护自己的合法权益。
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    9 10-29
  • 楼市法律导航
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    评分5.0 “经验丰富”
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    首要任务在于,积极主动地与卖方开发企业展开深度磋商,努力探寻实现多方共赢之途径;之后,可考虑向居民委员会提出援助申请,借助其调解力量尽量解决纷争;
    此外,在无法通过上述方法解决问题的情况下,我们还应勇于尝试采用仲裁手段来化解困境;
    最后,然而并非最不重要的一点,如果仍然无法达成和解协议,那么我们有权利向当地人民法院提起诉讼,全力维护自己的合法权益。
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    2 10-29
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