小产权房物业纠纷怎么办

解析：
建议首先尝试通过协商方式解决争议。如协商未果，且争议焦点为物业服务费用或车位租赁费用是否合理合规等等方面时，您可联系并咨询当地相关价格主管部门进行投诉反映。根据现行法规及政策要求，物业公司若擅自对共有部位和公共设施实施经营活动，应有事先征得广大业主、业主代表大会以及物业管理团队的明确同意，其所获收益，理当主要用以弥补特定维修基金之不足。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。