有房产证的房屋有纠纷怎么处理

解析：
关于房产证纠纷之解决途径：1、首先可由相关行为人进行协商谈判，若达成共识，则依照此前达成的协议内容进行相应处理；2、若双方未能就解决方案达成一致，当事人可请求当地基层组织参与调解咨询，寻求合适的解决之道；3、如有需要，争议双方亦可以直接向管辖地的法院提起诉讼处理；4、倘若在房屋租赁合同中，已明确约定了争议处理的仲裁方式，当事人还可以选择通过申请仲裁来解决争端。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。