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杭州购房付定金后还能退吗

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 北京房山区
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律师解答 共3条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    53人赞同了该解答
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    解析:
    关于购房定金之返还事宜,具体处理方式如下所述:若支付定金的当事人严格遵循约定并全面履行自身义务,则所交付之定金可予以全额退还或折算为商品价格;而若收取定金的一方违反其所负的合同责任,则该笔定金应双倍归还给支付定金的当事人。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    2 2024-10-29
  • 房山区法务
    房山区法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    关于购房定金的返还问题,根据相关法律法规规定,若付定金方如约完全承担自己的责任和义务,则其先前缴纳之购房定金可予以退还或冲抵购买房产所需支付的款项。反之,若是收取定金的一方出现违约行为,则需向已经交付定金的买家双倍返还所收定金。
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    9 2024-10-29
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于购房定金的返还事宜如下所示:若支付定金的相关方如约履行了相应的法律义务,则所支付的定金可予全额或抵扣为相应的房价款项;反之,若收取定金的一方未能按约履行其应尽之责,则该方需向支付定金的一方双倍返还定金。
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    9 2024-10-29
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