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没有房产证的房子拆迁怎么赔偿吗

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-10-30 吉林吉林市
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    无房产证的房子拆迁赔偿较复杂。合法建造但因历史等原因未办房产证的房子,拆迁时一般依实际情况合理补偿,补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等;违法建筑则可能无赔偿。
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    房子要是没房产证,这拆迁赔偿,可老复杂了。有些房子,它是合法盖起来的,可能就是因为一些历史上的原因,没去办房产证。这时候要是赶上拆迁,人家一般会根据实际的情况给个合理的补偿。这补偿的方式有不少,要么给你钱,就是货币补偿,要么就给你换个房子,这就是房屋产权调换。不过,要是这房子是违法盖起来的,那很可能就啥赔偿都拿不到。
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    房子要是没房产证,拆迁赔偿可复杂着哩。在拆迁的时候,要是这房子属于违法建筑,那很可能啥赔偿都捞不着。不过,要是房子是合法建造的,只是由于一些历史方面的原因或者别的因素没办房产证的话,这种情况下拆迁通常会按照实际情况给予合理的补偿。这补偿的方式多种多样,像货币补偿,房屋产权调换,都是有可能的。
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    1 10-30
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    解析:
    未取得房产证的房屋在拆迁赔偿方面情况颇为复杂。若房屋系合法建造,仅因历史因素等未办理房产证,那么在拆迁之际,一般会依据实际情形给予合理补偿,补偿形式可能为货币补偿、房屋产权调换等。
    然而,倘若房屋属于违法建筑,则有可能无法得到赔偿。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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