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婚内按揭房怎么更名

3.1w浏览 匿名 2024-10-31 山东聊城
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律师解答 共4条
  • 律图山东
    律图山东
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    婚内按揭房更名较复杂。通常,夫妻双方协商一致就能办理相关手续来更名。不过要注意,房屋在按揭时,银行作为抵押权人会有要求与限制。
    一是得取得银行同意,毕竟银行在按揭期间对房屋有抵押权。二是夫妻双方要备好身份证、结婚证、房产证等证件,到房产管理部门办理变更登记手续。
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    2 3小时前
  • 律图聊城
    律图聊城
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    说到婚内那按揭房改名字,这事可有点繁琐。简单来说,只要夫妻俩商量好了,是可以去办手续改名的。不过,房子还在还贷款,银行作为那个“抵押大管家”,肯定得有点要求和规矩。
    头一遭,得先去跟银行打招呼,毕竟他们现在对这房子有份儿,得他们点头同意才行。然后,夫妻俩得把身份证、结婚证、还有房产证这些家伙什儿都准备好,齐活儿了,就一块去房产局,那边有专门管改名字的手续,照着流程走就对了。
    全文
    3 4小时前
  • 山东法务
    山东法务
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    婚内按揭房要更名可不简单,这里面门道可多。因为房屋处于按揭状态,银行可是抵押权人,所以它会有一些要求和限制。那要想给按揭房更名,首先就得取得银行的同意。这关过了之后,要是夫妻双方已经协商一致了,那就可以着手办理更名相关的事儿了。这时候,夫妻双方得把身份证、结婚证、房产证等相关证件都准备好,然后前往房产管理部门去办理变更登记手续。一般情况下,按照这样的流程走,就有可能完成婚内按揭房的更名。
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    3 5小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    婚内按揭房的更名程序较为复杂。通常情况下,若夫妻双方经协商达成一致意见,则可通过办理相关手续来实现更名。然而应当注意的是,鉴于房屋处于按揭状态,作为抵押权人的银行可能会提出某些要求与限制。
    其一,必须取得银行的同意,这是因为银行在房屋按揭期间对房屋享有抵押权。其二,夫妻双方需要备好身份证、结婚证、房产证等相关证件,前往房产管理部门办理变更登记手续。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    3 5小时前
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