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合同解除需要具备什么条件才能解除

3.4w浏览 匿名 2024-11-03 重庆巫山县
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律师解答 共4条
  • 律图巫山县
    律图巫山县
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    合同解除分约定解除与法定解除两类。
    约定解除即当事人在合同里约定解除条件,条件达成时,一方或双方可解除合同。
    法定解除包含这些情形:不可抗力致合同目的无法实现;履行期限届满前,一方明示或以行为表明不履行主债务;一方迟延履行主债务,经催告后合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现;以及其他法定情形。
    总之,合同解除要有明确依据与合法理由,不然可能违约并承担法律责任。
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    4 11-03
  • 重庆法务
    重庆法务
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    合同解除,主要就是两种,一种是大家商量好的,叫约定解除;另一种,是法律规定的,叫法定解除。
    约定解除就是,签合同的时候,大家说好什么情况下可以解除合同。等那个情况真的出现了,一方或者双方就能去解除合同。
    法定解除,就是碰到一些特定的事儿,比如天灾人祸导致合同没法继续了;或者还没到时间,一方就明确说不干了,或者行动上也表现出不干了;再或者,一方拖着不履行主要债务,催了还不改;还有一方拖拖拉拉或者有其他违约行为,导致合同没法达到目的;再有就是法律规定的其他情况。
    总之,解除合同得有明确的规矩和合法的理由,不然就可能算违约,得担责任。
    全文
    2 11-03
  • 合同事务咨询顾问
    合同事务咨询顾问
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    合同解除要有明确的依据和合法的理由才行,不然就可能构成违约,要承担相应的法律责任。
    合同解除主要有两大类型,一是法定解除,一是约定解除。
    约定解除,就是当事人在签合同的时候就约定好了解除合同的条件,一旦这个条件达成了,那么一方或者双方就有权利解除合同。
    法定解除,包含这么些情形:要是发生了不可抗力,导致合同目的实现不了;在履行期限还没到的时候,有一方当事人明确表示或者用自己的行为表明不打算履行主要债务了;一方当事人拖延履行主要债务,经催告之后在合理的期限里还是没有履行;一方当事人拖延履行债务或者有其他违约行为让合同目的没法实现;还有法律规定的其他情形。
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    3 11-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    合同的解除主要涵盖约定解除与法定解除这两种类型。
    所谓约定解除,即合同当事人预先在合同之中设定解除合同的条件,一旦该条件达成,合同的一方或者双方便具备解除合同的权利。
    而法定解除包含如下情形:其一,因不可抗力因素导致合同目的无法实现;其二,在履行期限届满之前,合同当事人一方明确表示或以自身行为表明不会履行主要债务;其三,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内依旧未能履行;其四,当事人一方迟延履行债务或者存在其他违约行为进而致使合同目的不能达成;其五,存在法律所规定的其他情形。
    综上所述,合同的解除必须具备明确依据以及合法的理由,不然很可能会构成违约行为,从而需要承担相应的法律责任。
    全文
    8 11-03
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[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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