可以用朋友的不动产证代款吗

抵押物所有者（您的朋友）需出具书面承诺，表示同意以他们的不动产作为抵押申请贷款，并且这份文件有可能需要公证。

身份证核实：在办理抵押手续时，您和您的朋友都需要出示身份证明 文件。银行或相关的房产登记部门会核实这些信息是否与不动产证上的信息一致。

共同办理手续：通常情况下，不动产的所有者需亲自到相关部门办理抵押登记手续并签字确认。如有特殊情况不能到场，可以经过公证的委托书授权他人代办。