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二手房和中介合同签了怎么退定金

4.1w浏览 匿名 2024-11-03 陕西铜川
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律师解答 共4条
  • 律图铜川
    律图铜川
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    定金退与不退得看具体情况。要是中介或卖方违约,像没如实说房子重大毛病、违反合同约定,您就能要求退定金,还可能索赔。
    要是您自己不想买了,定金能不能退不好说。不过要是合同无效或者可撤销,比如有欺诈、胁迫的情况,也能主张合同无效或撤销来要回定金。
    您先好好看看合同条款,明确各方权利义务和违约责任。把沟通记录、房子状况证明等相关证据收集保存这样能维护自己权益。要是协商不行,就考虑走法律途径。
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    4 昨天12:33
  • 陕西法务
    陕西法务
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    关于定金退还,情况不同结果也不一样。如果是中介或卖方有错,比如隐瞒了房子的大问题或者没按合同办事,你就可以要求退定金,甚至还能要他们赔你损失。
    但要是你自己不想买了,定金能不能退就比较难讲了。不过,要是合同有问题,比如合同是骗人的或者有人逼你签的,那你就可以说合同不算数,然后要求退定金。
    你得先好好看看合同里都说了什么,谁该干什么,谁要是错了要怎么办。同时,记得把和他们的聊天记录、房子的状况证明这些证据都留这样万一有事,你就能保护自己的权利了。要是商量不通,你也可以找法律帮忙。
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    1 11-03
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    如果中介或者卖方有违约行为,像没有如实告知房屋的重大瑕疵、违反合同约定这类情况,您就有权利要求退还定金,而且还可以主张赔偿损失,定金退还问题是要根据具体情况来看的。
    要是您因为自己的原因不想购买了,那定金能不能退还就比较难确定了。不过,要是合同存在像欺诈、胁迫这种无效或者可撤销的情形,您也能够主张合同无效或者撤销,然后要求退还定金。
    您可以先仔细查看合同条款,明确各方的权利义务和违约责任。并且要收集和保存好像沟通记录、房屋状况证明等相关证据,这样才能维护自己的合法权益。要是协商没有结果,就可以考虑走法律途径来解决。
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    4 11-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    定金的退还与否须依据具体情形判定。通常而言,在中介或卖方存在违约行为时,诸如未如实披露房屋重大瑕疵、违背合同约定等情形下,您享有要求退还定金的权利,并且有可能主张损失赔偿。
    倘若由于您自身的原因不想购买,定金是否能够退还则较难判定。不过,要是合同存在无效或者可撤销的情形,例如合同包含欺诈、胁迫等状况,您也能够主张合同无效或者予以撤销,进而要求退还定金。
    建议您首先审慎审查合同条款,明确各方的权利、义务以及违约责任。与此同时,搜集并妥善保存相关证据,例如沟通记录、房屋状况的证明材料等,以维护自身的合法权益。若协商无法达成一致,则可考虑通过法律途径予以解决。
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    2 11-03
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