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父母有房,能执行儿子唯一的住房吗

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-09 山东青岛
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律师解答 共4条
  • 房产维权法务
    房产维权法务
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    通常来说,父母的房子不能强制执行为儿子的住处。但是,当儿子债务用于家庭共同生活、生意或有意藏匿财物以避债时,就会考虑处理儿子的唯一房产了。然而,这种情况需要严格的条件和程序来确保公平公正。
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    1 2024-11-09
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    虽然大多数时候,爸爸妈妈有房子就不能直接把儿子的房子给卖了换钱,但是,要是儿子欠的债是为了整个家过得更好,像是开店做生意这类的,或者儿子还特意藏起家里的东西趁机躲债之类的情况,那他唯一住的那套房子还是有可能会被法院强制执行拿来抵债的。不过这个过程可不是那么容易的,需要满足好多条要求,而且还要走很多流程才行。
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    4 2024-11-09
  • 青岛优选法务
    青岛优选法务
    评分5.0 “服务优质”
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    平时,爸妈有房子的话,并不代表他们就能拿走儿子唯一的住处。但是,要是这个儿子欠了钱是因为家里要用,或者他为了逃债把自己家的财产都转走了之类的特殊情况,那他唯一的房子就可能要被拿来抵账。但是这种情况下,要执行唯一住处是有很严格的规定和流程的。
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    6 2024-11-09
  • 法务说法
    法务说法
    评分4.9 “值得推荐”
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    解析:
    在大多数情况下,尽管父母拥有房产并不能直接导致其儿子的那份唯一住房被强制执行,但是,如若儿子所背负之债款用于家庭日常生活或商业运营,抑或是在此过程中儿子存在恶意转让资产以规避债务责任这样的特殊情节,那么,他唯一的住房便有可能会面临强制执行的法律压力。值得注意的是,对于这种情况的处理将设置了颇为严格的执行门槛和实施过程,必须按照相关法律法规予以执行。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
    金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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    9 2024-11-09
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