二手房买卖，买方由于投资避税，全款付给买方后去公证处公正，产权变更给买方1%，但委托其全权处理房产。这样操作对于卖方有什么风险，这种操作合法合规吗

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于针对当事人就公证效力、程序等产生的问题，一般包括公证的机构、公证的材料和流程、可以公证的类型、公证的费用等情形。在公证事宜的纠纷中常见的，关于公证的费用问题，不同的公证类型也会有不同的规定，证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元；证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元；证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。