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房东不退房租押金怎么处理

房产纠纷

3.3w浏览匿名 2024-11-10 广东潮州

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律师解答共4条

广州法务

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首先，请查验租房合同中的押金退还条款。若房东无理不还，建议先尝试与房东协调，陈述理由及诉求。如无法达成共识，可寻求社区居委会或相关机构调解。若仍未解决，依法可向法院起诉。
同时需保留相关证据，如租房合同、缴纳押金凭据以及与房东交涉的记录等。

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4 11-10
惠州法务

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首先，你得看看你租房子时签的那份租房合同里头有没有提到押金怎么还给你这回事儿。要是房东就是不给咱退中介费或者押金啥的，那咱们就得先找个时间跟房东谈一谈，告诉他你想要回押金的原因和你这么做的道理是什么。但如果这样还是解决不了问题的话，那我们就得去找当地的社区委员会或者其他能帮忙调解的地方去求助了。如果他们也没办法帮到你，那你就可以考虑去法院告房东了。不过在这个过程中，记得把所有跟这件事有关的证据都留好了，比如那份租房合同、交押金的收据、还有你跟房东聊天的那些记录之类的。

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2 11-10
房产纠纷咨询顾问

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首先，你得看看你们签的那份租房合同上有没有说到什么时候能把押金还给咱们？如果是房东没理由就是不给咱们退，那我们就得先跟他说说道理，告诉他你想要回押金这事。要是跟他说了也没用的话，那我们不妨去问问当地的社区、或者一些调停的地方看看能不能帮忙算了。要是这些也都解决不了问题，那么咱们最后还有个权利，就是去找法院来帮咱们处理这事。在这个过程里头，记得要把所有的证据都留好了，比如那份租房合同、交押金的收据、还有跟房东聊天的那些记录之类的。

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9 11-10
法律咨询顾问

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解析：
在启动此类法律程序之前，您应当先行审视您所签订租赁合约中的明确规定，以便了解有关押金退还的详细条件及要求。倘若贵方妥善履行了所有的租住义务且无任何不当行为，而房东却无故拒绝退还押金，您可以率先尝试与房东展开诚恳的磋商，向其阐明您的权益及相关法律依据。若经过充分的沟通仍无法达成共识，您可考虑向当地的居民委员会或者其他相关的调解机构寻求协助，通过调解来解决该纠纷。
然而，若经调解仍无法化解矛盾，根据法律规定，您将享有向法院提起诉讼的权利。在此过程中，重要的是要确保各类相关证据均妥当保管并保留完例如租赁协议、交纳押金的收据及与房东交流沟通过程中的详细记录等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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9 11-10