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承租方合同提前解约怎么办

4.4w浏览 匿名 2024-11-12 陕西汉中
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律师解答 共3条
  • 汉中法务
    汉中法务
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    承租方提前解除租赁协议乃属一种违反合约的行为。若是在合同之中存在关于提前解约的明确规定,则应遵照此项约定予以处理。反之,若无相关约定,则出租方有可能会蒙受一定的经济损失,例如在寻觅新的租赁者期间所产生的租金损失等等。概括而言,出租方具备法定权利向承租方索求违约责任,并赔偿其因此而遭受的相应损失。
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    7 11-12
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    要是租户提前结束合同,这在法律上叫作违约。如果在合约里面就已经清楚地表明了啥时候可以提前走人,这时候当然就是按照协议规定来做。但如果上面没写清楚,那出租房子的房东可就要吃亏,比如在找到下个租户之前的这段时间,租金的损失什么的。总来说说,房东是有权利让租户为他的违约行为负责,赔偿他因此而受到的损失。
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    8 11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    你要是想提前结束租房,那可得小心。这其实就是违反了你们之间的合约。如果你们之前签的合同上有说的非常清楚怎么解除合同的话,那就按照上面说的来办。但是如果没说清楚?那你可能得面临些不小的经济损失了,比如说找新的房客这段时间里,房子空着可能会带来的租金收入损失等等。总的来说,作为房东的你,是完全有权力让租户为你打破约定付出一定的代价的,也就是要他们来赔钱赔偿你的那些损失。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    8 11-12
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